طی سالهای اخیر مسأله پاسخگویی به نیاز مسکن از سوی دستگاههای ذیربط هدف قرار گرفته اما این امر نباید شرایط شهرسازی و زیست محیطی را تحت تأثیر خود قرار دهد
کاربری و نحوۀ قرارگیری خدمات در زمینهای شهری تأثیر بسزایی در میزان سفرهای درون شهری، حجم ترافیک شهری و همچنین در شکل گیری روابط اجتماعی، برآوردن نیازهای روزمرۀ انسان و در نهایت در شکل گیری شیوۀ زندگی شهری دارد. در واقع از آنجا که بافت کالبدی یک شهر، بستر شکل گیری وقایع اجتماعی است، ساماندهی بهینۀ عناصر شهری میتواند منجر به ساماندهی و مدیریت بهینۀ این وقایع اجتماعی نیز باشد. پس از آغاز قرن بیستم و گرایش به سمت دیدگاههای فرد گرایانه در شهرسازی و برنامه ریزی شهری، کاربری ها و بخشهای به هم پیوستۀ شهری از یکدیگر تفکیک شدند تا هر کاربری، منطقۀ مختص به خود را در شهر داشته باشد
