رييس اداره تعاون شهرستان خمين مطرح کرد:
باور و اعتماد مسؤلان؛ مهمترين پيشنياز اجراي طرح مسکن مهر
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین مسکن مهر را نماد خدمتگزاری نظام جمهوری اسلامی به اقشار محروم دانست و اظهار کرد: طی چهار دهۀ گذشته مردم با مشکلات گوناگونی برای تأمین مسکن مواجه بودهاند اما دولت...
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین مسکن مهر را نماد خدمتگزاری نظام جمهوری اسلامی به اقشار محروم دانست و اظهار کرد: طی چهار دهۀ گذشته مردم با مشکلات گوناگونی برای تأمین مسکن مواجه بودهاند اما دولت با سیاستگذاری اصولی و دخالت برنامهای در تأمین زمین و مسکن توانسته است تا حدود زیادی مشکل مسکن را حل کند.
وی گفت: باور و اعتماد داشتن مسؤلان به اینکه مسکن مهر قابلیت حل کردن مشکل مسکن اقشار محروم را دارد، مهمترین پیشنیاز اجرای طرح مسکن مهر است.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، داوود کاوهای - رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین - با بیان اینکه در ابتدای ثبتنام برای طرح در این شهرستان، 6000 متقاضی برای دریافت مسکن ثبتنام کردند و در قالب 31 تعاونی سازمان دهی شدند، تصریح کرد: مطابق با بررسیهای صورت گرفته از این تعداد، 2559 نفر واجد شرایط 4 گانه شدند و 2197 متقاضی از این میان، وام آمادهسازی زمین را دریافت کردند.
وی افزود: در گام بعدی تعاونیهای شکل گرفته اقدام به برگزاری مناقصۀ ساخت کردند و از این طریق، عملیات احداث 254 واحد به 3 پیمانکار واجد شرایط واگذار شد.
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین با اشاره به اینکه عملیات احداث مابقی واحدها نیز از طریق مدیریت پیمان آغاز شده است، خاطرنشان کرد: در مدیریت پیمان، مراحل ساخت و ساز از طریق اجرای مناقصه برای هر یک از مراحل اجرایی به همراه نظارت مستمر و دقیق بر کار پیمانکار پیش میرود.
کاوهای با بیان اینکه زمینهای طرح مسکن مهر در شهرستان خمین، در سه سایت جداگانه واقع شدند و بهترتیب 14/5،70 و 12/5 هکتار مساحت دارند که در موقعیت خوبی از نظر دسترسی به شهرستان خمین قرار دارند، گفت: یکی از عواملی که در پیشرفت پروژۀ مسکن مهر شهر خمین تأثیر بهسزایی داشت این بود که زمینهای مورد نظر معارضی نداشتند.
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین در پاسخ به این سوال که آیا طرح مسکن مهر توانسته است در راستای تأمین مسکن «متناسب با نیاز» که در اصل 31 قانون اساسی به آن صراحتاً اشاره شده است، مؤثر واقع شود؟ خاطرنشان کرد: در این طرح واجدین شرایط با 8 میلیون آوردۀ شخصی، صاحب خانه میشوند و در صورتی که واجدین شرایط از توانایی مالی کافی برای پرداخت 8 میلیون برخوردار نباشند، صندوق تعاون بانک توسعۀ تعاون، تسهیلاتی را به میزان 1 تا 5/1 میلیون در اختیار واجدین شرایط کمدرآمد قرار میدهد.
کاوهای ادامه داد: از آنجا که تمام مراحل ساخت با نظارت ناظران فنی ساختمان انجام میگیرد، تمامی واحدهای ساخته شده از نظر ویژگیهای فنی و معماری در شرایط مطلوبی قرار دارند.
وی افزود: هر واحد دارای 75 متر مساحت مفید و 30 متر مساحت مشاع است و قیمت تمام شده برای هر متر مربع زیربنا، 197هزار تومان است که نشان میدهد واحدهای ساخته شده دارای مساحت متناسب و قیمت مطابق با توان خرید خانوار هستند.
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین در پاسخ به این سوال که اجرای طرح مسکن مهر بر بازار زمین و مسکن شهرستان خمین چه تأثیری داشته است؟ اظهار کرد: از مهمترین تأثیرات اجرای این طرح میتوان به کاهش شدید قیمت زمین و مسکن اشاره کرد؛ بهطوریکه در شهرستان خمین زمین از متری 120 هزار تومان در سال 1386 به متری 50 هزار تومان کاهش پیدا کرده است همچنین اجارهبها که بهطور مستقیم از قیمت مسکن تأثیر میپذیرد، از 150هزار تومان به 75 هزار تومان کاهش پیدا کرده و کاهش 50 درصدی را تجربه کرده است.
وی در ادامه با تأکید بر اینکه این کاهش قیمت در حالی است که هنوز واحدی از طرح مسکن مهر واگذار نشده است، تصریح کرد: پیشبینی میشود با اجرای کامل طرح مسکن مهر، علاوه بر اینکه قیمت زمین و مسکن به یک سوم کاهش یابد و به قیمت واقعی خود نزدیک شود، دست سوداگران زمین و مسکن تا حدود زیادی از سودهای کلان و بادآوردۀ این بخش کوتاه شود.
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین با بیان اینکه اجرای طرح مسکن مهر در شهرستان خمین، وضیعت اشتغال را نیز تا حدود زیادی بهبود بخشیده است، دربارۀ روند فعلی اجرای پروژه در این شهرستان گفت: در حال حاضر تسهیلات قسط اول برای 1149 واحد و تسهیلات قسط دوم برای 733 واحد و تسهیلات قسط سوم برای 208 واحد اعطاء شده است. همچنین به 2197 متقاضی زمین تحویل داده شده است.
کاوهای افزود: 1746 واحد در مرحلۀ اتمام پی، 1429 واحد در مرحلۀ اسکلتبندی، 733 واحد در مرحلۀ اتمام اسکلت و سقف، 408 واحد در مرحلۀ سفتکاری، 80 واحد در مرحلۀ نازککاری و 12 واحد آمادۀ تحویل هستند و کلیۀ این مراحل طی مدت زمان 9 ماه انجام گرفته است.
وی ادامه داد: زمینهای موردنظر در سال 86 واگذار شده بود ولی بهدلیل اینکه مسؤلان سابق، به تواناییهای خود و به قابلیت اجرایی طرح باور نداشتند، مراحل اجرایی این طرح در شهر خمین با تأخیر شروع شد.
رییس ادارۀ تعاون شهرستان خمین در پاسخ به این سوال که چه مشکلاتی در روند اجرایی طرح وجود داشته است، خاطرنشان کرد: در روند اجرایی پروژه اکثر نهادهای مسؤل همکاریهای دلسوزانهای با مجریان و ناظران طرح داشتهاند ولی در این میان بعضی نهادها از جمله شهرداری همکاریهای مورد انتظار را در روند اجرایی پروژه انجام ندادند.
وی با بیان اینکه بهطور کلی پروژۀ مسکن مهر در شهرستان خمین با مشکلات چندانی در روند اجرا مواجه نشد، گفت: مردم همکاریهای روحیهبخشی در روند اجرایی پروژه داشتند اما در شهرهای اطراف ـ بهعنوان مثال در اراک و محلات ـ مشکلاتی از قبیل مناسب نبودن زمینهای واگذار شده و عدم موقعیت مناسب طرح، موجب توقف طولانی طرح شده است.
ثبت کننده خبر: Admin
تعداد دفعات
مشاهده شده: 147
|
سایر مطالب
|
