کارشناس مسکن: کاهش نرخ بهره بر پيشرفت طرح مؤثر است
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه وجود مشکل در پرداخت تسهیلات مسکن مهر در روند پیشرفت پروژهها تأثیر گذاشته است، اضافه کرد: سهولتی که در بیان مسؤلان وجود دارد در عمل دیده نمیشود و بانکها برای پرداخت تسهیلات بهانهگیری میکنند
بانکها برای پرداخت تسهیلات بهانهگیری میکنند
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه وجود مشکل در پرداخت تسهیلات مسکن مهر در روند پیشرفت پروژهها تأثیر گذاشته است، اضافه کرد: سهولتی که در بیان مسؤلان وجود دارد در عمل دیده نمیشود و بانکها برای پرداخت تسهیلات بهانهگیری میکنند.
احمدرضا سرحدی- کارشناس مسکن – در گفت و گو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) اظهار کرد: نامناسب بودن مکان زمینهای طرح مسکن مهر و همچنین وجود مشکل در پرداخت تسهیلات دو مشکل عمده طرح است و بسیاری از کسانی که زمین دریافت کردهاند موفق به دریافت وام نشدهاند.
وی دربارۀ کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر تصریح کرد: کاهش نرخ بهره و افزایش میزان تسهیلات و ایجاد سرعت در روند پرداخت بهطور قطع بر طرح مسکن مهر تأثیر مثبت دارد و میتواند بر پیشرفت طرح مؤثر باشد.
این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: در صورتی که مشکلات طرح حل شود میتواند بخش عظیمی از مشکلات مسکن جامعه را حل کند.
وی با بیان اینکه تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایهای از مشکلات عمدۀ این بخش در جامعه است، گفت: پرداخت تسهیلات خرید طی سالهای گذشته توسط بانکهای خصوصی به این وضعیت دامن زد.
سرحدی تصریح کرد: پرداخت تسهیلات خرید در گذشته باعث رونق سوداگری مسکن شد و تأثیری در حل مشکل مسکن نیازمندان نداشت بنابراین دولت باید پرداخت تسهیلات و اختصاص زمین را در جهت تهیۀ مسکن برای اقشار نیازمند ساماندهی و نیاز اولیۀ مسکن را برطرف کند.
وی با اشاره به اینکه دولت باید تأمین نیاز مسکن دهکهای متوسط رو به بالای جامعه را به بازار واگذار کند، اظهار کرد: پرداخت امکانات و تسهیلات به بخش خصوصی برای تولید مسکن به نفع متقاضیان واقعی مسکن نیست و سود سرشاری را نصیب سوداگران میکند.
سرحدی ادامه داد: افزایش تسهیلات ساخت و ساز و کمک به تولید مسکن باعث ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن میشود این در حالی است که تحریک بخش تقاضا با افزایش تسهیلات خرید کمکی به حل مشکل مسکن نمیکند چراکه بلافاصله با افزایش تسهیلات خرید مسکن، فروشندگان قیمتها را افزایش میدهند.
ثبت کننده خبر: Admin
تعداد دفعات
مشاهده شده: 98
|
سایر مطالب
|
